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札幌市内全賃貸物件の社宅・転勤・法人契約をサポート
札幌市内の住替や札幌市への転勤、新入社員様の社宅等のお部屋探しから鍵渡しまでの法人契約をサポートいたします。
法人契約をされる企業様が増えており様々な会社規定・ニーズがあるかと思いますが極力法人様、入居者様にご負担の無いように進めさせていただきます。
社宅代行が入る法人様や現在お取引の無い法人様もぜひお問い合わせください。
- 社宅担当者の業務負担軽減
お部屋探しから申込・入居審査・契約・ライフラインのご案内・鍵渡し・契約書控えまで極力ご負担の無いように対応いたします。 - 急な転勤にもスピーディーに対応
急な転勤等で入居まで時間がないケースも最短で手続きをご協力させていただきます。 - 豊富な物件量
札幌市内の全賃貸物件からご条件に合う賃貸物件をご提案させていただきます。
業者用のページを包み隠さずお見せしますので入居者様が気になった賃貸物件をそのまま内覧することも可能です。
ネット上の賃貸情報サイトで気になった賃貸物件もご紹介可能です。
更にホームスナイパーだから出来ること
- オンライン内見（来店不要）
弊社では2018年に先駆けてオンライン内見（ビデオ通話）サービスを開始し、札幌市以外の遠方のお客様向けに物件探しから内見・申込・契約までを非対面で行える環境を整えました。
2020年新型コロナウイルスで道外だけでなく札幌市内から札幌市内にお引越しされる方のご利用も増え、非対面・来店不要のニーズがより高まっております。
対面による感染リスクを抑えるだけでなく利用者の移動コスト削減や時間短縮が可能です。
- 家具家電もオンラインで購入可能
ネットリサイクルショップと提携しておりますので新生活に必要な家具家電もオンライン（LINE等）でお探し可能です。引越しサービスと併せれば引越し時に家具家電の配送（配送料無料）や組み立て・設置まで可能です。
法人契約とは
法人契約とは個人ではなく法人が契約者となり貸主が賃貸借契約を結ぶことをいいます。
会社が福利厚生として家賃扶助を出し、従業員が入居するというケースが多いです。
また、会社の代表者が自宅兼事務所として借りることも法人契約になります。
前者のケースは会社が家賃を一部または全額支払いためオーナーからすると信用度が増し入居審査が通りやすいですが、後者は会社が設立したばかりたったり規模が小さかったりすると倒産のリスクを考慮し入居を断られてしまうケースが多いです。
物件ごとにオーナーは違い、それぞれの審査基準がありますので細かくヒアリングしご相談できればと思います。
札幌のメリット・デメリット
全国住みたい街ランキング
1位：神奈川県横浜市
2位：北海道札幌市
3位：東京都港区
4位：福岡県福岡市
5位：東京都世田谷区
6位：大阪府大阪市
7位：兵庫県神戸市
8位：愛知県名古屋市
9位：京都府京都市
10位：埼玉県さいたま市
（引用元：生活ガイド）
北海道に住んだことが無い方は気候の違いに一番戸惑うかもしれません。
札幌は当たり前ですが良いところ悪いところあり、人ぞれぞれ合う合わないがあるかと思います。
事前にメリット・デメリットを参考までに。
メリット
- 夏が涼しい
- 家賃・初期費用が安い
- 海鮮・スープカレー・ラーメンがおいしい
- ウィンタースポーツができる
- 雪まつりに行ける
- 梅雨がない
- ゴキブリがいない
- 室内が暖かい
- 道が広い
- 空気が奇麗
札幌は全国4番目に多い人口（約195万人）の都市ですが、他の大都市に比べて人口密度が低く地下鉄の混雑率は低いです。
自然も多く都会との共存が魅力的です。
デメリット
- 冬は寒い
- 雪かきが大変
- 冬の運転が怖い
- ネット通販が届くのが遅い
冬の寒さのことを考えるとお部屋を選ぶ際は鉄筋コンクリート造や2階以上がおすすめです。
また、雪かきはロードヒーティングや車庫付きのマンションであれば雪かき不要です。
冬の運転は危ないので地下鉄徒歩圏の物件もおすすめです。
お部屋選びのご条件をしっかりヒアリングし出来るだけデメリットをなくせるようなご提案をさせていただきます。
利用方法
まずはメールやLINE、電話でお問い合わせください。
社宅担当者様、従業員様どちらからでも大丈夫です。
■主な流れ
- メール・LINE・電話でお問い合わせ
- 物件のご提案またはリクエスト
- 希望日時のご予約
- オンライン内見
※ご来店で物件検索～内覧も可能です。 - 申込・入居審査
- 契約
- 鍵受け渡し
- ご入居
※法人契約の場合、仲介手数料を賃料1ヶ月分（税別）がかかります。
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法人契約もホームスナイパー
札幌市東区北１１条東１丁目１−４０ SAKURA-N11
TEL：0120-283-444
公式LINE@：https://line.me/R/ti/p/@nct0699v
メール：concierge@homesniper.net
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