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札幌の新築賃貸物件 × ホームスナイパー
新生活は綺麗な新築の賃貸マンション・アパートで快適に暮らしたい！
最新の設備や工夫が詰まった新築で安心して過ごしたい！
札幌では新築のマンション・アパートが毎年どんどん建てられており、上記のようなニーズは需要が高く、人気の条件のひとつになっています。
札幌市内の賃貸物件が基本仲介料無料になるホームスナイパーでは人気の新築マンション・アパートも基本的に仲介料無料でご紹介しています。
すでにスーモやホームズ等のポータルサイトで気になる物件がある方やこれから探してほしいという方はホームスナイパーのホームページで24時間受け付けていますので遠慮なくお問合せください。
賃貸における新築の基準とは？
新築といっても建物が完成してからどれくらいまでが新築になるかというと、法律で決まっている訳ではありませんが、「不動産の表示に関する公正競争規約」では以下のように定められています。
（特定用語の使用基準）
第18条 事業者は、次に掲げる用語を用いて表示するときは、それぞれ当該各号に定める意義に即して使用しなければならない。
（1）新築 建築後１年未満であって、居住の用に供されたことがないものをいう。引用元：不動産の表示に関する公正競争規約
つまり、
- 建築完成から1年未満
かつ
- 一度も入居者がいたことがない
上記を満たす物件が新築として表示されることになります。建築後1年未満でも過去に一度でも入居者がいた場合は新築には該当しません。
新築賃貸物件のメリット・デメリット
新築の賃貸物件のメリット・デメリットを把握しましょう。
新築のメリット
- 誰も住んだことがないので綺麗
- 最新の設備が整っていることが多い
- 今どきのニーズに合わせ工夫されている
- 古い物件に比べ入居者の質が高いことが多い
新築のデメリット
- 賃料が高い
- 完成前に内覧が出来ない、完成前に満室になる可能性がある
- 他の入居者の情報がない
札幌新築賃貸物件一覧
札幌市内の新築物件を一覧でご紹介します。
該当数がかなり多いので今回はエアコンと追炊き機能が付いた物件に絞りました。
未完成物件も多々ありますが、気になる物件がある方や他の条件で探してほしい方はホームスナイパーに一声お掛けください。
札幌市中央区の新築物件
ＰＲＩＭＥ ＣＯＵＲＴ 苗穂駅前
スペチアーレ伏見ＷＥＳＴ
イル・フィオーレ
コートロティ山鼻
仮）南７西９マンション Ｅ棟
センターフィールド宮の森
シャトーライフ山鼻１
Ｇｒａｃｅ．ｙ
ＧＲＡＮＤ ＡＳＴＥＲ
ＡＳＳＥ円山桜並木
グラス山鼻イースト
Ｇｒａｎｅｉｇｅ Ｙａｍａｈａｎａ
グランオルセーＳ８（ネット無料）
Ｌａ・Ｃｒｅｓｔａ宮の森
グラス山鼻ウエスト
Ｈａｒｍｏｎｉｏｕｓ山鼻
ブランシャール表参道
ｃａｃａｏ円山
札幌市北区の新築物件一覧
リュクスＮ２２
グランオルセー北大前（Ｗｉｆｉ付きネット無料）
Ｐｉｎｅ Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ Ｎ３２
アンシャンテ麻生
Ｃｈｏｕ Ｃｈｏｕ新琴似（シュシュ シンコトニ）
ファランドール札幌
リベルテ
クチュールＮ３２（フレッツ光ハイスピードタイプ無料・ロードヒーティング）
札幌市厚別区の新築物件一覧
仮）厚別南１丁目マンションＡ棟
仮）厚別南１丁目マンションＢ棟
オルセー厚別中央ＶＩ（ネット無料）
新築）グランオルセー厚別中央（ネット無料）
システムコート新札幌
札幌市白石区の新築物件一覧
ＦＩＯＲＥ ＳＡＲＡ（フィオーレサーラ）
プロヴィデンス南郷
Ｍａｉｓｏｎ ｄｅ Ａ
仮）ヴェリタス・アメリオ（ネット無料）
ブランヴェール
ピアフォレスト
ディライト南郷
クレストパークヒルズ
札幌市豊平区の新築物件一覧
ＰＬＡＺＡ美園
アウリィ平岸
新築）カサトレス美園（ＷｉＦｉ付きネット無料）
カサトレスパルケ（Ｗｉｆｉ付きネット無料）
新築）アルバミュウ グラシア（Ｗｉｆｉ付きネット無料）
仮）月寒中央通７丁目
アルファスクエア平岸４条
ｂｒｅｚｚａＩ
ｂｒｅｚｚａＩＩ
ｂｒｅｚｚａＩＩＩ
札幌市西区・手稲区・東区・南区・清田区の新築物件一覧
- 西区
Ｃｌａｓｓｉｃ Ｈｏｎｇ
ｎｏｂｌｅ西野
ＲＸ山の手７７
仮）西町北１６ＭＳ
- 手稲区
Ａｐｐｒｉｃｏｕｒｔ I
ブラン西宮の沢
グランフルーヴ新発寒
- 東区
ルミエール パークサイド１９１０
レトアＮ１９ B棟
ラ・クラッセ札幌ステーションラフィーネ
- 南区
プラム
- 清田区
（仮）平岡６条Ｄ－ｒｏｏｍ
新築賃貸まとめ
衣食住は人にとって欠かせないものですが、「住」を新築で快適に過ごすことができれば些細なことで様々な恩恵が受けられ、豊かな日常に繋がるのではないでしょうか。新築物件は古い物件に比べると賃料は高くなりがちですが、気持ちの問題等でそれだけの価値はあるはずだと思います。
