札幌の新築賃貸|新築の魅力とお勧め札幌賃貸物件|ホームスナイパー

新築賃貸のイメージ
建築中の建物

札幌の新築賃貸物件 × ホームスナイパー

新生活は綺麗な新築の賃貸マンション・アパートで快適に暮らしたい!

最新の設備や工夫が詰まった新築で安心して過ごしたい!

札幌では新築のマンション・アパートが毎年どんどん建てられており、上記のようなニーズは需要が高く、人気の条件のひとつになっています。

札幌市内の賃貸物件が基本仲介料無料になるホームスナイパーでは人気の新築マンション・アパートも基本的に仲介料無料でご紹介しています。

すでにスーモやホームズ等のポータルサイトで気になる物件がある方やこれから探してほしいという方はホームスナイパーのホームページで24時間受け付けていますので遠慮なくお問合せください。

 

賃貸における新築の基準とは?

新築の疑問イメージ
どこまでが新築?

新築といっても建物が完成してからどれくらいまでが新築になるかというと、法律で決まっている訳ではありませんが、「不動産の表示に関する公正競争規約」では以下のように定められています。

(特定用語の使用基準)
第18条 事業者は、次に掲げる用語を用いて表示するときは、それぞれ当該各号に定める意義に即して使用しなければならない。
(1)新築 建築後1年未満であって、居住の用に供されたことがないものをいう。

引用元:不動産の表示に関する公正競争規約

 

つまり、

  • 建築完成から1年未満

かつ

  • 一度も入居者がいたことがない

 

上記を満たす物件が新築として表示されることになります。建築後1年未満でも過去に一度でも入居者がいた場合は新築には該当しません。

 

新築賃貸物件のメリット・デメリット

メリットとデメリットのイメージ
長所と短所

新築の賃貸物件のメリット・デメリットを把握しましょう。

新築のメリット

  • 誰も住んだことがないので綺麗
  • 最新の設備が整っていることが多い
  • 今どきのニーズに合わせ工夫されている
  • 古い物件に比べ入居者の質が高いことが多い

 

新築のデメリット

  • 賃料が高い
  • 完成前に内覧が出来ない、完成前に満室になる可能性がある
  • 他の入居者の情報がない

 

 

札幌新築賃貸物件一覧

札幌の街並み
札幌の街並み

札幌市内の新築物件を一覧でご紹介します。

該当数がかなり多いので今回はエアコン追炊き機能が付いた物件に絞りました。

未完成物件も多々ありますが、気になる物件がある方や他の条件で探してほしい方はホームスナイパーに一声お掛けください。

 

札幌市中央区の新築物件

PRIME COURT 苗穂駅前
スペチアーレ伏見WEST
イル・フィオーレ
コートロティ山鼻
仮)南7西9マンション E棟
センターフィールド宮の森
シャトーライフ山鼻1
Grace.y
GRAND ASTER
ASSE円山桜並木
グラス山鼻イースト
Graneige Yamahana
グランオルセーS8(ネット無料)
La・Cresta宮の森
グラス山鼻ウエスト
Harmonious山鼻
ブランシャール表参道
cacao円山

 

札幌市北区の新築物件一覧

リュクスN22
グランオルセー北大前(Wifi付きネット無料)
Pine Residence N32
アンシャンテ麻生
Chou Chou新琴似(シュシュ シンコトニ)
ファランドール札幌
リベルテ
クチュールN32(フレッツ光ハイスピードタイプ無料・ロードヒーティング)

 

札幌市厚別区の新築物件一覧

仮)厚別南1丁目マンションA棟
仮)厚別南1丁目マンションB棟
オルセー厚別中央VI(ネット無料)
新築)グランオルセー厚別中央(ネット無料)
システムコート新札幌

 

札幌市白石区の新築物件一覧

FIORE SARA(フィオーレサーラ)
プロヴィデンス南郷
Maison de A
仮)ヴェリタス・アメリオ(ネット無料)
ブランヴェール
ピアフォレスト
ディライト南郷
クレストパークヒルズ

 

札幌市豊平区の新築物件一覧

PLAZA美園
アウリィ平岸
新築)カサトレス美園(WiFi付きネット無料)
カサトレスパルケ(Wifi付きネット無料)
新築)アルバミュウ グラシア(Wifi付きネット無料)
仮)月寒中央通7丁目
アルファスクエア平岸4条
brezzaI
brezzaII
brezzaIII

 

札幌市西区手稲区東区南区清田区の新築物件一覧

  • 西区

Classic Hong
noble西野
RX山の手77
仮)西町北16MS

 

  • 手稲区

Appricourt I
ブラン西宮の沢
グランフルーヴ新発寒

 

  • 東区

ルミエール パークサイド1910
レトアN19 B棟
ラ・クラッセ札幌ステーションラフィーネ

 

  • 南区

プラム

 

  • 清田区

(仮)平岡6条D-room

 

新築賃貸まとめ

最後のまとめイメージ
最後に

衣食住は人にとって欠かせないものですが、「住」を新築で快適に過ごすことができれば些細なことで様々な恩恵が受けられ、豊かな日常に繋がるのではないでしょうか。新築物件は古い物件に比べると賃料は高くなりがちですが、気持ちの問題等でそれだけの価値はあるはずだと思います。

 

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