駐車場2台 × ホームスナイパー

車2台持ちで駐車場が2台ほしい場合、SUUMOやHOME’S等の賃貸ポータルサイトで賃貸物件を探す時、駐車場有で絞っても2台駐車できるかは備考欄に記載がない限りわかりません。問い合わせをしても「1台のみの募集で2台はだめです」と返ってくることがほとんどだと思います。駐車場2台で条件を絞れたとしても該当物件数が激減するし、既に埋まっていることが多いのではないでしょうか。

駐車場2台のような少し特殊な条件の方は不動産屋さんに探してもらうのが早くて確実かと思います。札幌市内の賃貸物件が基本仲介料無料になるホームスナイパーでは駐車場2台のような特殊な条件でも仲介料無料になります。仮に1台のみの物件しか良さそうなのが見つからずもう1台は近隣月極駐車場で探す場合でもホームスナイパーは月極駐車場のご紹介もさせていただきます。

駐車場2台が希少な現状

札幌のような建物が密集した都市では駐車場2台確保している賃貸物件は少ないのが現状です。各賃貸建物は多くても部屋数分、都心部や駅近の賃貸物件では駐車場すらない物件も多いです。駐車場2台確保してある賃貸物件は基本的に都心部や駅から離れたところに多い傾向です。若者の車離れが進行している現代では駐車場2台確保する賃貸物件が増えるのは難しいかもしれません。

 

選択肢を増やす方法

駐車場2台で絞り込むとどうしても物件が限られます。その場合は1台を近隣で月極駐車場を借りるか近くの賃貸物件の駐車場のみを借りるというのを考えてみてはいかがでしょうか。他の賃貸物件の駐車場のみ借りることはほとんど出来ないですが、駐車場が多数空いていた場合、稀に貸してくれるところもあります。近隣月極駐車場を探す場合は自分でも探すことが出来ますが他の賃貸物件の駐車場を借りれるかどうかは自分で確認は難しいと思いますので不動産屋さんに委ねましょう。

 

駐車場2台で探す時の注意事項

• 車種が限定されていることがある

駐車場の大きさや種類（車庫・青空・ピロティ・立体等）によって車種が限定（軽自動車、小型車等）されている場合があります。限定されていないところもありますが、入居してから「車が入らない！」や「停めづらい・・・」といったことにならないよう実際に停められるか測ったり、駐車してみましょう。1台目と2台目の駐車スペース両方ともです。

 

• 2台目の駐車料金が1台目と変わっていることがある

1台目は8,000円でも2台目は車庫なので10,000円とか1台目は無料だが2台目からは5,000円かかるという物件があります。1台目と同じ条件だろうと思い込まず担当の方にしっかり確認しましょう。

 

• 冬期にロードヒーティング料がかかることがある

これは駐車場2台でなくても気をつけることですが、豪雪地帯の札幌ではロードヒーティングが設備として付いている賃貸物件が結構有ります。そのような賃貸物件では一般的に12月～3月はロードヒーティング料3,240円／月かかったり、12月に1年分のロードヒーティング料を一括で1万円支払うといったことがあります。最初からロードヒーティング料込みの駐車料金になっているところもあります。初期費用に含まれなくても冬場に思わぬ出費で後悔しないよう最初に確認しておきましょう。

 

駐車場2台可能な賃貸物件一覧

札幌で駐車場2台可能な賃貸物件を一覧でご紹介します。希少とはいっても札幌市内全域ですとここに書ききれないほどありますのでロードヒーティングとトランクルーム付きの物件に絞りました。お目当ての物件があったり、他の条件で探してほしいという方はホームスナイパー24時間チャット対応でお問合せください。

 

札幌市中央区の駐車場2台可能な賃貸物件一覧

（2017年6月6日現在）

オリオンコート
フロンティアＳ２７
グランドール北２条
メゾン・ド・ファミーユ
センターフィールド宮の森
シェ－ンブルン宮の森
サムティレジデンス南８条
ル・ジャルダン・デュ・オークラ
戸建(南２５条西９丁目３番１６号)
シアノ裏参道
円山３条シティハウス

 

札幌市北区の駐車場2台可能な賃貸物件一覧

（2017年6月6日現在）

ル・ブラン・ポピエール
ＶＩＶＡＣＥ
ハイツクローバー
グランディールＩＩ
Ｈａｒｖｅｓｔ７０７
信伍号館
信参号館
テラスチモシーＢ
リベルテ
カームリブ

 

札幌市東区の駐車場2台可能な賃貸物件一覧

（2017年6月6日現在）

ＬＥＥ　ＳＰＡＣＥ　新道東ＩＩＩ
ボナールＥ
サンヴィレッジ伏古Ａ
サンヴィレッジ伏古Ｂ
東邦シャトーＮ１９
グロワール２２
レイシス伏古II
プレジール
第１コーポＫＹ
フォーレスト４５ＩＩ
フォーレスト４５ＩＩＩ
グリーンコート
ドリーム３５
アビタ北１１条
クレセールＩＩ
リーベン９２
コートプレシール
フルリール美香保
グランツ
グラヴィス
ハウス隆光
カサ　ロッサ
ザ・テラス２６
グリシーヌ４１
プレッソ伏古
エクセルハウス新道東
ハウス９３
フィオーレ元町Ｉ
リベル元町
モンピエースＩＩ

 

札幌市白石区の駐車場2台可能な賃貸物件一覧

（2017年6月6日現在）

オルフェ７７
メゾン・ダンファン平和通
シレンハイム
グレイススクエア菊水元町　二号館
カサグランデ平和
グランシャリオＡ
第８北海マンション
クレア東札幌
アストラルパーク
ヴァンベール東札幌
イーストタウン
ニコート
一棟二戸建　北郷２－３

 

札幌市豊平区の駐車場2台可能な賃貸物件一覧

（2017年6月6日現在）

旭堂第四マンション（ネット１，９８０円（税別）使い放題）
サンシェルテ南平岸
シュア・コート月寒
アン　フィリット
ラ・プラージュ・ドゥ
カレラ平岸

 

札幌市西区の駐車場2台可能な賃貸物件一覧

（2017年6月6日現在）

ポセイドン宮の沢
メゾン・ブランシェ西野
サンドエル西野
ベルボアメゾン宮の沢
ノースウィングＡ・Ｂ
メゾンドール
ラ・メゾン・ドゥースⅡ
セジュール西町ＩＩ

 

札幌市南区・厚別区・手稲区・清田区の駐車場2台可能な賃貸物件一覧

（2017年6月6日現在）

• 南区

ディアレスト真駒内　Ｃ
ヴェルドーラＩ

• 厚別区

セジュールウィルモア
エルジュールＡ
ルミエールＢ
ウッドヒルＩＩ

• 手稲区

デューネＩ
ミルキーウェイ
メゾン公園通り

• 清田区

ウッドランド清田

 

まとめ

駐車場2台で探す場合、物件が少なくて手こずっている方が多いのではないでしょうか。そんなときは近隣月極駐車場や他の賃貸物件の駐車場を視野に入れたり、不動産屋さんに任せてみてはいかがでしょうか。その際は2台目の駐車料金や車のサイズ制限がないかしっかりと確認してトラブルのないよう気をつけましょう。